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Zadar - Okolica · Northern Dalmatia · Croazia

IŽ ISLAND, beautiful seafront land at favorable price

In vendita · Terreno · Riferimento IB-19723

150.000 €

Dati principali

Prezzo: 150.000 €
Superficie del terreno: 6000 m²
Distanza dal mare: 96 m
Distanza dall'aeroporto: 20 km

Online da 12 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 10 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

We offer an attractive plot near the sea (50 m distance), comprising part of a cove on the island of Iž, near Zadar. The land consists of a total of 6 cadastral parcels. The terrain is currently not zoned for building (one parcel previously had an agricultural building), though camping development or similar use is possible. Electricity is located 50 m from the site. An access road 3 m wide connects from the main road to the parcels themselves. Connection with Zadar is ensured by ferry once daily and by catamaran twice daily in summer. Thanks to excellent transport links, the parcels are suitable for camping development, which aligns with the municipality's interests. Opportunity for investors. A rarity on the market. OPPORTUNITY!!! Do not miss out. The island of Iž has had electricity since 1923, roads, and was already comparable to Hvar at that time with its own theatre and cinema. Today, in addition to a hotel, there are two supermarkets, around ten restaurants, two pizzerias, a post office, a medical clinic, and complete infrastructure is in place. Do not miss out.

Questo testo è stato tradotto automaticamente e revisionato dall'agenzia.