OTOK IŽ, prekrasan teren do mora, povoljna cijena

Prodaja · Zemljište · Šifra IB-19723

150.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 150.000 €
Zemljište: 6.000 m²
Udaljenost od mora: 96 m
Udaljenost od zračne luke: 20 km

Objavljeno prije 12 dana

Investicijski pregled

Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 10 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

U ponudi imamo lijepi teren blizu mora (50 m udaljenosti), koji predstavlja dio uvale na otoku IŽ-u, kraj Zadra. Teren se sastoji od ukupno 6 katastarskih čestica. Teren trenutno nije građevinski, (na jednoj od čestica je bila gospodarska zgrada) ; ali je moguć kamp ili sl. Struja 50 m od terena. Sa glavne ceste ide prilazni put, 3 m širok, do samih parcela. Osigurana je veza sa Zadrom trajektom jednom dnevno, te katamaranom 2x dnevno ljeti.Zahvaljujući vrlo dobroj prometnoj povezanosti, na parcelama je moguća izgradnja kampa, a što ke u interesu općine . Prilika i za investitore. Rijetkost u ponudi. PRILIKA!!! Ne propustite. Otok Iž ima već od 1923. g. struju, ceste, pored Hvara već onda je imao svoje kazalište i kino. Danas pored hotela, ima dva supermarketa, desetak restorana, dvije pizzerije, poštu, ambulantu, kompletna infrastruktura je osigurana. Ne propustite.