471.200 €Zagreb · Zagabria
Zagreb, Fraterščica, novogradnja 4-sobni stan +2 VP+1 GPM, 124 m2 NKP
124 m² · 4 locali
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Opatija · Kvarner · Croazia
Opatija, luksuzna novogradnja s pogledom na more, stan NKP 92,14 m2
In vendita · Appartamento · Riferimento IB-18714
617.900 €
Dati principali
- Prezzo
- 617.900 €
- Prezzo al m²
- 6716 €/m²
- Superficie abitabile
- 92 m²
- Locali
- 2
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 2
- Piano
- 1
- Distanza dall'aeroporto
- 25 km
24% al di sopra della media della zona (Media della zona: 5412 €/m²)Online da 0 giorni
Panoramica dell'investimento
Quarnaro ha attualmente 9 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.
Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare
- I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
- Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
- Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
- Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.
Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.
Descrizione
Na prodaju je luksuzan stan smješten na prvom katu moderne novogradnje u Opatiji, jednoj od najprestižnijih destinacija na jadranskoj obali. Ova elegantna nekretnina ističe se vrhunskom kvalitetom gradnje, modernim dizajnom i pažljivo osmišljenim rasporedom koji spaja udobnost, funkcionalnost i luksuzan život uz more. Stan se prostire na ukupnoj površini od 92,14 m² (izraženo s koeficijentima), dok bruto površina iznosi 96,56 m². Unutarnji stambeni prostor površine 74,96 m² obuhvaća dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i jedan dodatni toalet. Prostor odiše elegancijom i prozračnošću, s obiljem prirodnog svjetla i kvalitetnim završnim materijalima koji stvaraju osjećaj udobnosti i modernog luksuza. Stan ima balkon površine 21,60 m² koji pruža savršeno mjesto za opuštanje i uživanje u blagoj mediteranskoj klimi. Ova terasa idealna je za jutarnju kavu ili večernje opuštanje s pogledom na elegantno okruženje Opatije. Uz stan dolazi i jedno garažno parkirno mjesto – PM18 površine 12,75 m², što dodatno doprinosi udobnosti i praktičnosti svakodnevnog života. Zgrada je izgrađena prema najvišim standardima suvremene arhitekture, s pažnjom posvećenom svakom detalju, što osigurava vrhunsku kvalitetu života i dugoročnu vrijednost ulaganja. Smještena u mirnom dijelu Opatije, a opet u neposrednoj blizini mora, plaža, restorana i svih važnih sadržaja, ova nekretnina predstavlja savršen izbor za one koji traže luksuzan i moderan život uz more. Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena, ista vrijedi i kod nas. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 15678 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Posizione
La mappa mostra l'area approssimativa. L'indirizzo esatto viene fornito dall'agenzia su richiesta.
