471.200 €Zagreb · Zagreb
Zagreb, Fraterščica, novogradnja 4-sobni stan +2 VP+1 GPM, 124 m2 NKP
124 m² · 4 Zimmer
Dieses Inserat wird auf Englisch angezeigt. Eine Übersetzung liegt noch nicht vor.
Opatija · Kvarner · Kroatien
Opatija, luksuzna novogradnja s pogledom na more, stan NKP 92,14 m2
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-18714
617.900 €
Eckdaten
- Preis
- 617.900 €
- Preis pro m²
- 6.716 €/m²
- Wohnfläche
- 92 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Etage
- 1
- Entfernung zum Flughafen
- 25 km
24% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 5.412 €/m²)Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Kvarner liegen erst 9 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Na prodaju je luksuzan stan smješten na prvom katu moderne novogradnje u Opatiji, jednoj od najprestižnijih destinacija na jadranskoj obali. Ova elegantna nekretnina ističe se vrhunskom kvalitetom gradnje, modernim dizajnom i pažljivo osmišljenim rasporedom koji spaja udobnost, funkcionalnost i luksuzan život uz more. Stan se prostire na ukupnoj površini od 92,14 m² (izraženo s koeficijentima), dok bruto površina iznosi 96,56 m². Unutarnji stambeni prostor površine 74,96 m² obuhvaća dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i jedan dodatni toalet. Prostor odiše elegancijom i prozračnošću, s obiljem prirodnog svjetla i kvalitetnim završnim materijalima koji stvaraju osjećaj udobnosti i modernog luksuza. Stan ima balkon površine 21,60 m² koji pruža savršeno mjesto za opuštanje i uživanje u blagoj mediteranskoj klimi. Ova terasa idealna je za jutarnju kavu ili večernje opuštanje s pogledom na elegantno okruženje Opatije. Uz stan dolazi i jedno garažno parkirno mjesto – PM18 površine 12,75 m², što dodatno doprinosi udobnosti i praktičnosti svakodnevnog života. Zgrada je izgrađena prema najvišim standardima suvremene arhitekture, s pažnjom posvećenom svakom detalju, što osigurava vrhunsku kvalitetu života i dugoročnu vrijednost ulaganja. Smještena u mirnom dijelu Opatije, a opet u neposrednoj blizini mora, plaža, restorana i svih važnih sadržaja, ova nekretnina predstavlja savršen izbor za one koji traže luksuzan i moderan život uz more. Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena, ista vrijedi i kod nas. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 15678 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
