471.200 €Zagreb · Zagreb
Zagreb, Fraterščica, novogradnja 4-sobni stan +2 VP+1 GPM, 124 m2 NKP
124 m² · 4 sobe
Ovaj oglas prikazan je na engleskom. Prijevod još nije dostupan.
Opatija · Kvarner · Hrvatska
Opatija, luksuzna novogradnja s pogledom na more, stan NKP 92,14 m2
Prodaja · Stan · Šifra IB-18714
617.900 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 617.900 €
- Cijena po m²
- 6.716 €/m²
- Stambena površina
- 92 m²
- Sobe
- 2
- Spavaće sobe
- 2
- Kupaonice
- 2
- Kat
- 1
- Udaljenost od zračne luke
- 25 km
24% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 5.412 €/m²)Objavljeno prije 0 dana
Investicijski pregled
Za regiju Kvarner zasad postoji 9 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Na prodaju je luksuzan stan smješten na prvom katu moderne novogradnje u Opatiji, jednoj od najprestižnijih destinacija na jadranskoj obali. Ova elegantna nekretnina ističe se vrhunskom kvalitetom gradnje, modernim dizajnom i pažljivo osmišljenim rasporedom koji spaja udobnost, funkcionalnost i luksuzan život uz more. Stan se prostire na ukupnoj površini od 92,14 m² (izraženo s koeficijentima), dok bruto površina iznosi 96,56 m². Unutarnji stambeni prostor površine 74,96 m² obuhvaća dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i jedan dodatni toalet. Prostor odiše elegancijom i prozračnošću, s obiljem prirodnog svjetla i kvalitetnim završnim materijalima koji stvaraju osjećaj udobnosti i modernog luksuza. Stan ima balkon površine 21,60 m² koji pruža savršeno mjesto za opuštanje i uživanje u blagoj mediteranskoj klimi. Ova terasa idealna je za jutarnju kavu ili večernje opuštanje s pogledom na elegantno okruženje Opatije. Uz stan dolazi i jedno garažno parkirno mjesto – PM18 površine 12,75 m², što dodatno doprinosi udobnosti i praktičnosti svakodnevnog života. Zgrada je izgrađena prema najvišim standardima suvremene arhitekture, s pažnjom posvećenom svakom detalju, što osigurava vrhunsku kvalitetu života i dugoročnu vrijednost ulaganja. Smještena u mirnom dijelu Opatije, a opet u neposrednoj blizini mora, plaža, restorana i svih važnih sadržaja, ova nekretnina predstavlja savršen izbor za one koji traže luksuzan i moderan život uz more. Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena, ista vrijedi i kod nas. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 15678 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
