1.450.000 €Stari Grad · Dalmazia centrale
Hvar, Stari Grad, luxury house near the sea for sale
140 m² · 4 locali
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Opatija · Kvarner · Croazia
Opatija, city center, luxury apartment NFA 93.79 m² for sale
In vendita · Appartamento · Riferimento IB-18702
1.600.000 €
Dati principali
- Prezzo
- 1.600.000 €
- Prezzo al m²
- 17.204 €/m²
- Superficie abitabile
- 93 m²
- Superficie del terreno
- 108 m²
- Locali
- 2
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 2
- Piano
- 1
- Distanza dall'aeroporto
- 25 km
218% al di sopra della media della zona (Media della zona: 5412 €/m²)Online da 0 giorni
Panoramica dell'investimento
Quarnaro ha attualmente 9 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.
Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare
- I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
- Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
- Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
- Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.
Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.
Descrizione
A luxury apartment with a gross area of 108.30 m² is for sale, located in the very center of Opatija, in the immediate vicinity of the sea and the Lungomare promenade. This exclusive property is situated in a modern and elegant building that combines top-quality construction, contemporary design, and a prestigious location – ideal for comfortable living or investment in one of the most desirable parts of Opatija. The apartment consists of two bedrooms, two bathrooms, a living room with a kitchen and dining area, and a covered terrace. The space has been carefully designed and luxuriously equipped, with an emphasis on comfort, quality, and modern aesthetics. Every detail of the interior reflects sophistication and elegance. The covered terrace provides a pleasant space for relaxation and enjoying Opatija’s mild climate, while the apartment’s location offers close proximity to the sea, beaches, restaurants, cafés, and the Lungomare promenade. The building has been constructed according to the highest quality standards, and the apartment represents a perfect combination of luxury, comfort, and prime location. This property is an ideal choice for those looking for a sophisticated home or investment at one of the most prestigious addresses on the Adriatic. If for this property a lower price is published on another website, the same applies with us. For all additional questions and viewing of the property, we are at your disposal. In the case of mediation business of our agency, there is an obligation to pay the agency commission. For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 15666 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Posizione
La mappa mostra l'area approssimativa. L'indirizzo esatto viene fornito dall'agenzia su richiesta.
