1.450.000 €Stari Grad · Mitteldalmatien
Hvar, Stari Grad, Luxushaus nahe dem Meer zu verkaufen
140 m² · 4 Zimmer
Opatija · Kvarner · Kroatien
Opatija, Stadtzentrum, luxuriöse Wohnung NF 93,79 m² zu verkaufen
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-18702
1.600.000 €
Eckdaten
- Preis
- 1.600.000 €
- Preis pro m²
- 17.204 €/m²
- Wohnfläche
- 93 m²
- Grundstück
- 108 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Etage
- 1
- Entfernung zum Flughafen
- 25 km
218% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 5.412 €/m²)Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Kvarner liegen erst 9 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Eine luxuriöse Wohnung mit einer Bruttofläche von 108,30 m² steht zum Verkauf, gelegen im Herzen von Opatija, in unmittelbarer Nähe zum Meer und zur Promenade Lungomare. Diese exklusive Immobilie befindet sich in einem modernen und eleganten Gebäude, das hochwertige Bauweise, zeitgenössisches Design und eine prestigeträchtige Lage vereint – ideal zum komfortablen Wohnen oder als Investition in einer der begehrtesten Gegenden von Opatija. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie einer überdachten Terrasse. Der Raum wurde sorgfältig gestaltet und luxuriös ausgestattet, mit Schwerpunkt auf Komfort, Qualität und moderner Ästhetik. Jedes Detail des Innenraums spiegelt Raffinesse und Eleganz wider. Die überdachte Terrasse bietet einen angenehmen Ort zum Entspannen und Genießen des milden Klimas von Opatija, während die Lage der Wohnung unmittelbare Nähe zum Meer, zu Stränden, Restaurants, Cafés und der Promenade Lungomare gewährleistet. Das Gebäude wurde nach höchsten Qualitätsstandards errichtet, und die Wohnung stellt eine perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und erstklassiger Lage dar. Diese Immobilie ist die ideale Wahl für alle, die ein anspruchsvolles Zuhause oder eine Investition an einer der prestigeträchtigsten Adressen an der Adria suchen. Wenn für diese Immobilie auf einer anderen Website ein niedrigerer Preis veröffentlicht ist, gilt derselbe auch bei uns. Für alle zusätzlichen Fragen und die Besichtigung der Immobilie stehen wir Ihnen zur Verfügung. Im Falle eines Vermittlungsgeschäfts unserer Agentur besteht die Verpflichtung zur Zahlung der Maklerprovision. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. ID CODE: 15666 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
