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Omiš · Central Dalmatia · Croazia

Omis, building land for sale, 413.000 €

In vendita · Terreno · Riferimento IB-16575

413.000 €

Dati principali

Prezzo: 413.000 €
Superficie del terreno: 1515 m²

Online da 1 giorno

Panoramica dell'investimento

Dalmazia centrale ha attualmente 27 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

In a settlement not far from Omiš, we offer for sale a plot of land with an area of 1515 m2. The construction of a residential/tourist facility is planned on the land, for which a valid building permit has been issued and all fees have been paid. According to the building permit, the building should have a gross area of 333m2 (basement 72m2, ground floor 130m2 and first floor 131m2). All infrastructure is located nearby, and construction can be started immediately.