335.000 €Zatka Čepić · Istrien
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² Grundstück
Omiš · Mitteldalmatien · Kroatien
Omis, Baugrundstück zum Kauf, 413.000 €
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-16575
413.000 €
Eckdaten
- Preis
- 413.000 €
- Grundstück
- 1.515 m²
Seit 1 Tag online
Investitionsbewertung
Für Mitteldalmatien liegen erst 28 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
In einer Siedlung unweit von Omiš bieten wir ein Grundstück mit einer Fläche von 1515 m2 zum Verkauf an. Auf dem Grundstück, für das eine gültige Baugenehmigung vorliegt und alle Gebühren bezahlt wurden, ist der Bau einer Wohn-/Touristenanlage geplant. Laut Baugenehmigung soll das Gebäude eine Bruttofläche von 333m2 haben (Keller 72m2, Erdgeschoss 130m2 und Obergeschoss 131m2). Die gesamte Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Bau kann sofort begonnen werden.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
