539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Omiš · Srednja Dalmacija · Hrvatska
Omiš, građevinsko zemljište, prodaja, 413.000 €
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-16575
413.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 413.000 €
- Zemljište
- 1.515 m²
Objavljeno prije 1 dan
Investicijski pregled
Za regiju Srednja Dalmacija zasad postoji 27 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
U naselju nedaleko od Omiša na prodaju nudimo zemljište površine 1515m2. Na zemljištu je planirana gradnja stambenog/turističkog objekta za kojeg je izdana pravomoćna građevinska dozvola, te su plaćene sve naknade. Prema građevinskoj dozvoli objekt bi trebao imati bruto površinu 333m2 (suteren 72m2, prizemlje 130m2 i kat 131m2). Sva infrastruktura nalazi se u blizini, te je gradnju moguće odmah započeti.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
