Starigrad · Northern Dalmatia · Croazia

Nuova costruzione, appartamento bilocale, Starigrad Paklenica, Seline, Zara

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-12559

320.010 €

Dati principali

Prezzo: 320.010 €
Prezzo al m²: 2991 €/m²
Superficie abitabile: 107 m²
Locali: 2
Anno di costruzione: 2024
Piano: 2
Distanza dall'aeroporto: 23 km

29% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4201 €/m²)Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 4 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Nuova costruzione, appartamento bilocale, Starigrad Paklenica, Seline, Zara Appartamento con superficie netta totale di 106,67 m² con tutti gli accessori situato nelle vicinanze di Starigrad Paklenice, Reljani. L'edificio è stato costruito ed è in fase di completamento. La data prevista per il termine dei lavori è primavera 2025. L'appartamento si trova al secondo piano. È composto da cucina, soggiorno con zona pranzo, due camere da letto, un bagno, WC, ripostiglio e balcone. All'appartamento appartiene anche una grande terrazza sul tetto parzialmente coperta e due posti auto. L'appartamento ha una vista aperta sul mare e sul Velebit. La distanza dal centro dove si trova tutta l'infrastruttura necessaria è di due minuti in auto. La distanza dal mare è di circa 200 metri. La distanza dall'autostrada è di dieci minuti di guida, il che garantisce collegamenti con la città di Zara, Zagabria, Spalato, Lubiana, ecc. Seline è un insediamento che fa parte del Comune di Starigrad, nella contea di Zara. L'insediamento si trova lungo la costa tra il massiccio montuoso del Velebit e il mare Adriatico, ovvero il canale di Podvelebit. Si estende in direzione est-ovest tra l'insediamento di Modrič e l'insediamento di Starigrad-Paklenica. Seline si trova all'ingresso del Parco Nazionale di Paklenica, ovvero all'ingresso della Piccola Paklenica, mentre Starigrad-Paklenica si trova all'ingresso della Grande Paklenica.