280 000 €Rovinj · Istrie
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 pokojů
Starigrad · Northern Dalmatia · Chorvatsko
Novostavba, dvoupokojový byt, Starigrad Paklenica, Seline, Zadar
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-12559
320 010 €
Základní údaje
- Cena
- 320 010 €
- Cena za m²
- 2 991 €/m²
- Obytná plocha
- 107 m²
- Pokoje
- 2
- Rok výstavby
- 2024
- Patro
- 2
- Vzdálenost od letiště
- 23 km
29% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 201 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Severní Dalmácie nyní jsou 4 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Novostavba, dvoupokojový byt, Starigrad Paklenica, Seline, Zadar Byt s celkovou netto užitnou plochou se všemi příslušenstvími 106,67 m2 se nachází v blízkosti Starigradu Paklenice, Reljani. Budova byla postavena a je ve fázi dokončování. Předpokládaný termín dokončení prací je jaro 2025. Byt se nachází ve druhém patře. Skládá se z kuchyně, obývacího pokoje s jídelnou, dvou ložnic, jedné koupelny, WC, komory a balkonu. K bytu také náleží velká částečně zastřešená střešní terasa a dvě parkovací místa. Byt má otevřený výhled na moře a Velebit. Vzdálenost do centra, kde je veškerá potřebná infrastruktura, je dvě minuty autem. Vzdálenost k moři je přibližně 200 metrů. Vzdálenost na dálnici je deset minut jízdy, což zajišťuje spojení do města Zadar, Zagrebu, Splitu, Lublaně atd. Seline jsou osídlení v rámci Obce Starigrad, v Zadarském kraji. Osídlení se nachází na širší pobřežní linii mezi horským masivem Velebit a Jadranským mořem, respektive Podvelebitským kanálem. Rozprostírá se ve směru východ-západ mezi osídlením Modrič a osídlením Starigrad-Paklenica. Seline jsou na vstupu do NP Paklenice, respektive na vstupu do Malé Paklenice, zatímco Starigrad-Paklenica je na vstupu do Velké Paklenice.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
