Questo annuncio è visualizzato in inglese. La traduzione non è ancora disponibile.

1 / 10

Zadar · Northern Dalmatia · Croazia

Novouređen i kompletno namješten stan Višnik, Zadar

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-21425

497.000 €

Dati principali

Prezzo: 497.000 €
Prezzo al m²: 6213 €/m²
Superficie abitabile: 80 m²
Locali: 3
Anno di costruzione: 2005
Piano: 5
Distanza dal mare: 591 m
Distanza dall'aeroporto: 9 km

62% al di sopra della media della zona (Media della zona: 3841 €/m²)Online da 0 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 10 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Novouređen i kompletno namješten stan Višnik, Zadar Novouređen stan sa 3 spavaće sobe i parkingom, 80 m2, Višnjik, Zadar Iz ponude izdvajamo novouređen i potpuno opremljen stan na atraktivnoj lokaciji , neposredno nasuprot Športskom centru Višnjik, u popularnim „šarenim zgradama“. Stan je u potpunosti renoviran prije manje od godinu dana, otkada se koristi izuzetno rijetko. Spreman je za useljenje odmah, bez dodatnih ulaganja. Smješten je na 5. katu od ukupno 7 katova, u zgradi izgrađenoj 2005. godine, koja posjeduje lift. Stan se sastoji od: tri spavaće sobe – dvije površine 11 m² i jedne površine 8 m² kupaonice odvojenog toaleta hodnika prostranog zajedničkog prostora kuhinje, dnevnog boravka i blagovaonice površine 27 m² lođe površine 7 m², s izlazom iz dnevnog prostora Dodatna vrijednost nekretnine je vlastito parkirno mjesto u dvorištu zgrade. GLAVNE PREDNOSTI: ✔️ kompletno renoviran prije manje od godinu dana ✔️ potpuno namješten i opremljen ✔️ odmah useljiv ✔️ 3 spavaće sobe ✔️ lođa 7 m² ✔️ 5. kat – lift ✔️ zgrada iz 2005. godine ✔️ vlastito parkirno mjesto ✔️ izvrsna lokacija na Višnjiku, neposredno uz ŠC Višnjik ✔️ nekretnina se koristi vrlo rijetko Odličan izbor za obiteljski život, ali i kao investicija za dugoročni ili turistički najam. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nam se obratite. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.