Vista mare350.000 €
Vižinada · Istria
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
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Novigrad · Istria · Croazia
Novigrad, Istra – samostojeća kuća 50m od mora
In vendita · Casa · Riferimento IB-21541
586.500 €
Dati principali
- Prezzo
- 586.500 €
- Prezzo al m²
- 4443 €/m²
- Superficie abitabile
- 132 m²
- Camere da letto
- 5
- Bagni
- 2
- Distanza dal mare
- 1 km
- Distanza dall'aeroporto
- 55 km
9% al di sopra della media della zona (Media della zona: 4058 €/m²)Online da 0 giorni
Panoramica dell'investimento
Istria ha attualmente 15 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.
Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare
- I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
- Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
- Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
- Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.
Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.
Descrizione
Novigrad – samostojeća kuća u blizini uređene plaže Privlačna prilika za nekretninu! Ova kuća udaljena je svega 50 metara od obale mora, smještena u blizini plaže u prekrasnoj okolici Novigrada. S ukupnom površinom od 132m2, ova nekretnina nudi udobnost i praktičnost, idealnu kako za vlastiti dom tako i za turističke svrhe. Kuća je podijeljena u dva stana, pružajući fleksibilnost i mogućnost različitih namjena. Stan u prizemlju sastoji se od prostranog dnevnog boravka spojenog s kuhinjom, dvije udobne spavaće sobe te moderno uređenog kupatila. Posebna draž ovog stana je vrt koji nudi intimnost i prostor za opuštanje na otvorenom. Na prvom katu nalazi se drugi stan koji se sastoji od ulaznog hodnika, dvije prostrane spavaće sobe, dobro opremljene kuhinje te dnevnog boravka s izlazom na natkrivenu terasu. S terase se pruža predivan pogled na more.. Za sva dodatna pitanja stojimo Vam na raspolaganju!
Dotazioni
- Vista mare
Posizione
La mappa mostra l'area approssimativa. L'indirizzo esatto viene fornito dall'agenzia su richiesta.