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Novigrad · Istria · Croazia

Novigrad, Istra – dvosoban stan sa pogledom na more

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-21535

370.000 €

Dati principali

Prezzo: 370.000 €
Prezzo al m²: 4022 €/m²
Superficie abitabile: 92 m²
Camere da letto: 2
Bagni: 2
Anno di costruzione: 2025
Distanza dal mare: 1 km
Distanza dall'aeroporto: 55 km

1% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4058 €/m²)Online da 0 giorni

Panoramica dell'investimento

Istria ha attualmente 15 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Novigrad – stan sa dvije spavaće sobe i pogledom na more Prodaje se 2-sobni stan u novogradnji, ukupne površine 91,81 m², smješten na prvom katu moderne stambene zgrade koja je trenutno u izgradnji, u mirnom i atraktivnom dijelu Novigrada. Stan se nalazi u blizini mora te ima otvoren pogled na more. Sastoji se od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka te dvije prostrane terase koje nude idealan prostor za boravak na otvorenom i uživanje u pogledu na more. Stan je opremljen klimatizacijskim sustavom, a u kupaonicama je ugrađeno podno grijanje, što omogućuje ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Nekretnina je pogodna za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili kao investicija za turistički najam. Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.