280.000 €Omiš · Mitteldalmatien
Omis, altes Steinhaus zum Kauf, 280.000 €
190 m² · 4 Zimmer
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Novigrad · Istrien · Kroatien
Novigrad, Istra – dvosoban stan sa pogledom na more
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-21535
370.000 €
Eckdaten
- Preis
- 370.000 €
- Preis pro m²
- 4.022 €/m²
- Wohnfläche
- 92 m²
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Baujahr
- 2025
- Entfernung zum Meer
- 1 km
- Entfernung zum Flughafen
- 55 km
1% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.058 €/m²)Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 15 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Novigrad – stan sa dvije spavaće sobe i pogledom na more Prodaje se 2-sobni stan u novogradnji, ukupne površine 91,81 m², smješten na prvom katu moderne stambene zgrade koja je trenutno u izgradnji, u mirnom i atraktivnom dijelu Novigrada. Stan se nalazi u blizini mora te ima otvoren pogled na more. Sastoji se od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka te dvije prostrane terase koje nude idealan prostor za boravak na otvorenom i uživanje u pogledu na more. Stan je opremljen klimatizacijskim sustavom, a u kupaonicama je ugrađeno podno grijanje, što omogućuje ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Nekretnina je pogodna za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili kao investicija za turistički najam. Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
Ausstattung
- Meerblick
- Neubau
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
