Piscina860.000 €
Rovinj · Istria
Rovinjsko Selo, impozantna villa s bazenom
550 m²
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Murter · Northern Dalmatia · Croazia
Murter/Surroundings, hotel first line to the sea
In vendita · Commerciale · Riferimento IB-19550
1.700.000 €
Dati principali
- Prezzo
- 1.700.000 €
- Prezzo al m²
- 4620 €/m²
- Superficie abitabile
- 368 m²
- Locali
- 18
- Bagni
- 22
- Piano
- 4
- Distanza dal mare
- 675 m
- Distanza dall'aeroporto
- 39 km
20% al di sopra della media della zona (Media della zona: 3852 €/m²)Online da 13 giorni
Panoramica dell'investimento
Dalmazia settentrionale ha attualmente 10 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.
Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare
- I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
- Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
- Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
- Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.
Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.
Descrizione
A rarity on the market, this hotel is located in the first line to the sea. It is situated in one of the most attractive regions of Dalmatia, near the island of Murter. This is the starting point for numerous sailors and yachtsmen who wish to enjoy the fantastically beautiful island world of Kornata. The hotel has 18 rooms of various sizes with modern bathrooms. An elevator provides access to the upper floors. The hotel is equipped with a modern solar system. The hotel has its own restaurant with approximately 100 outdoor seats. The kitchen is equipped with various modern baking equipment as well as pizza ovens. From the balconies, hotel guests can enjoy a fantastic view of the sea. Selling price: 1,700,000 € plus 3.75% agency commission (including VAT) Further properties can be found here: https://mydalmacia.de/ Location information available to registered buyers only! Property viewings are possible at any time! Sales support available in German and Croatian! Property viewings are only possible after signing a mediation agreement in order to protect the owner from visits by unregistered persons and in accordance with data protection regulations and real estate mediation laws.
Questo testo è stato tradotto automaticamente e revisionato dall'agenzia.
Posizione
La mappa mostra l'area approssimativa. L'indirizzo esatto viene fornito dall'agenzia su richiesta.