Pool860.000 €
Rovinj · Istrien
Rovinjsko Selo, impozantna villa s bazenom
550 m²
1 / 12
Murter · Norddalmatien · Kroatien
Murter/Umgebung, Hotel erste Reihe zum Meer
Zum Kauf · Gewerbe · Referenz IB-19550
1.700.000 €
Eckdaten
- Preis
- 1.700.000 €
- Preis pro m²
- 4.620 €/m²
- Wohnfläche
- 368 m²
- Zimmer
- 18
- Badezimmer
- 22
- Etage
- 4
- Entfernung zum Meer
- 675 m
- Entfernung zum Flughafen
- 39 km
20% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 3.852 €/m²)Seit 13 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 10 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Eine Seltenheit auf dem Markt ist dieses Hotel direkt in der ersten Reihe zum Meer. Es befindet sich in einer der attraktivsten Regionen Dalmatiens, in der Nähe der Insel Murter. Hier ist der Ausgangspunkt für viele Segler und Bootsfahrer welche die traumhaft schöne Inselwelt der Kornaten genießen wollen. Das Hotel hat 18 Zimmer verschiedener Größen mit modernen Bädern ausgestattet. In die oberen Etagen gelangen die Gäste mit einem Aufzug. Das Hotel ist mit einer modernen Solaranlage ausgestattet. Zum Hotel gehört das Hauseigene Restaurant mit ca. 100 Sitzplätzen außen. Die Küche ist mit verschiedenen modernen Geräten zum Braten und Backen sowie einem Pizzabackofen ausgestattet. Von den Balkonen aus genießen die Gäste des Hotels einen traumhaften Ausblick auf das Meer. Fragen Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin. Verkaufspreis: 1.700.000 € zzgl. 3,75% Agenturgebühr (inkl. MwSt.) Weitere Immobilien finden Sie hier:https://mydalmacia.de/ Standortdetails nur für registrierte Kunden! Besichtigungen vor Ort sind jederzeit möglich! Hilfestellung bei Behördenwegen! Kaufabwicklung und Betreuung in Deutsch und Kroatisch! Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit Unterzeichnung des Maklervertrags zum Schutz des Eigentümers vor Besuchen durch nicht registrierte Personen und in Übereinstimmung mit dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienmaklergesetz möglich.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.