Un moderno appartamento da sogno, a pochi metri dalla spiaggia

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-20751

411.000 €

Dati principali

Prezzo: 411.000 €
Prezzo al m²: 4835 €/m²
Superficie abitabile: 85 m²
Locali: 3
Camere da letto: 2
Bagni: 2
Distanza dal mare: 21 m
Distanza dall'aeroporto: 31 km

26% al di sopra della media della zona (Media della zona: 3852 €/m²)Online da 2 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 10 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Appartamento S1 (piano terra) – superficie 82,26 m², due terrazze coperte (23,73 m²), terrazza scoperta (9,17 m²), piccolo giardino (13,02 m²): trilocale in un moderno edificio con sette unità, a pochi passi dal mare, a circa cinque minuti dal centro di Primošten. È composto da un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto, due bagni e un ingresso. Le due terrazze coperte, la terrazza scoperta e il piccolo giardino offrono una splendida vista aperta sul mare. Dotato di riscaldamento a pavimento, infissi in alluminio con zanzariere integrate, tapparelle elettriche, tre condizionatori d'aria, pregiate piastrelle italiane, sanitari Grohe e Geberit. Ascensore e posto auto inclusi. Trasloco primavera 2027.

Questo testo è stato tradotto automaticamente e revisionato dall'agenzia.