Moderní vysněný byt, jen několik metrů od pláže

Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-20751

411 000 €

Základní údaje

Cena: 411 000 €
Cena za m²: 4 835 €/m²
Obytná plocha: 85 m²
Pokoje: 3
Ložnice: 2
Koupelny: 2
Vzdálenost od moře: 21 m
Vzdálenost od letiště: 31 km

26% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 3 850 €/m²)Online 2 dny

Přehled investice

V regionu Severní Dalmácie nyní je 10 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Byt S1 (přízemí) – plocha 82,26 m², dvě zastřešené terasy (23,73 m²), otevřená terasa (9,17 m²), malá zahrada (13,02 m²): třípokojový byt v moderní budově se sedmi jednotkami, několik kroků od moře, asi pět minut jízdy od centra Primoštenu. Skládá se z prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, dvou ložnic, dvou koupelen a vstupního prostoru. Dvě zastřešené terasy, otevřená terasa a malá zahrada nabízejí nádherný otevřený výhled na moře. Vybaveno podlahovým topením, hliníkovými okny s integrovanými síťkami proti hmyzu, elektrickými roletami, třemi klimatizačními jednotkami, prvotřídní italskou keramikou, sanitárním vybavením Grohe a Geberit. Výtah a parkovací místo v ceně. Nastěhování jaro 2027.

Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.