Moderna residenza a piano terra con giardino e piscina/Primošten

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-20640

450.000 €

Dati principali

Prezzo: 450.000 €
Prezzo al m²: 1923 €/m²
Superficie abitabile: 234 m²
Locali: 3
Camere da letto: 2
Bagni: 3
Distanza dal mare: 21 m
Distanza dall'aeroporto: 31 km

50% al di sotto della media della zona (Media della zona: 3852 €/m²)Online da 2 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 10 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Ampio appartamento al piano terra con giardino e piscina – 234,22 m² di superficie lorda Nell'ambito di un moderno edificio residenziale con solo 7 unità abitative si trova un appartamento ampio e funzionalmente progettato, situato al piano terra, con spazio esterno privato e piscina. L'appartamento ha una superficie lorda totale di 234,22 m² e si distingue per un ampio spazio giorno a pianta aperta, due camere da letto, ben tre bagni e un collegamento diretto tra gli interni, il giardino e lo spazio esterno. La parte centrale dell'appartamento è costituita da un ampio soggiorno open space con cucina e sala da pranzo. Le grandi vetrate garantiscono abbondante luce naturale e permettono un accesso diretto allo spazio esterno. Il soggiorno è organizzato come uno spazio confortevole per il relax e la socializzazione, mentre accanto si trova un'ampia sala da pranzo e una cucina di concezione moderna, con sufficiente piano di lavoro e spazio per il ripostiglio. L'appartamento dispone di due ampie camere da letto, ciascuna con bagno privato con doccia, il che garantisce un elevato livello di privacy e comfort. Secondo la planimetria, le camere da letto dispongono di spazio previsto per letti grandi, televisori e armadi guardaroba. Oltre ai due bagni privati, è presente un terzo bagno, situato nella zona giorno dell'appartamento e comodamente accessibile agli ospiti. Un valore particolare dell'immobile è rappresentato dal giardino privato con piscina, che estende naturalmente lo spazio abitativo verso l'esterno e offre un luogo ideale per il relax, prendere il sole e vivere all'aperto. Il concetto del piano terra consente un collegamento semplice e diretto tra lo spazio interno ed esterno. All'appartamento appartengono due posti auto e un ripostiglio. L'edificio è dotato di ascensore, il che aumenta ulteriormente il comfort e la funzionalità dell'intero progetto. Caratteristiche principali: piano terra con giardino privato 234,22 m² di superficie lorda 3 vani 2 camere da letto 3 bagni ampio soggiorno open space, cucina e sala da pranzo piscina privata ripostiglio 2 posti auto ascensore moderno edificio con sole 7 appartamenti interno di concezione moderna con grandi vetrate e dettagli di finitura di qualità Questo appartamento rappresenta un'ottima scelta per gli acquirenti che cercano un immobile moderno e spazioso con l'atmosfera di una casa e uno spazio esterno proprio, con la privacy offerta dal giardino e dalla piscina, e allo stesso tempo tutti i vantaggi di un moderno edificio residenziale.

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