Moderna prizemna rezidencija s vrtom i bazenom/Primošten

Prodaja · Stan · Šifra IB-20640

450.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 450.000 €
Cijena po m²: 1.923 €/m²
Stambena površina: 234 m²
Sobe: 3
Spavaće sobe: 2
Kupaonice: 3
Udaljenost od mora: 21 m
Udaljenost od zračne luke: 31 km

50% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 3.850 €/m²)Objavljeno prije 2 dana

Investicijski pregled

Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 10 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Prostrani stan u prizemlju s vrtom i bazenom – 234,22 m² bruto površine U sklopu moderne stambene zgrade sa svega 7 stambenih jedinica nalazi se prostran i funkcionalno projektiran stan smješten u prizemlju, s privatnim vanjskim prostorom i bazenom. Stan ima ukupnu bruto površinu od 234,22 m² te se ističe velikim otvorenim dnevnim prostorom, dvije spavaće sobe, čak tri kupaonice te direktnom povezanošću interijera s vrtom i vanjskim prostorom. Središnji dio stana čini prostrani open-space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom. Velike staklene stijene osiguravaju obilje prirodnog svjetla i omogućuju direktan izlaz prema vanjskom prostoru. Dnevni boravak organiziran je kao udoban prostor za odmor i druženje, dok se uz njega nalazi velika blagovaonica i moderno koncipirana kuhinja s dovoljno radne površine i prostora za pohranu. Stan raspolaže s dvije prostrane spavaće sobe, pri čemu svaka ima vlastitu kupaonicu s tušem, čime se osigurava visoka razina privatnosti i udobnosti. Prema tlocrtu, spavaće sobe imaju predviđen prostor za velike krevete, televizore i garderobne ormare. Uz dvije privatne kupaonice nalazi se i treća kupaonica, smještena u dnevnom dijelu stana i praktično dostupna gostima. Posebnu vrijednost nekretnine predstavlja privatni vrt s bazenom, koji prirodno proširuje stambeni prostor prema van te pruža idealno mjesto za odmor, sunčanje i boravak na otvorenom. Koncept prizemlja omogućuje jednostavnu i direktnu povezanost unutarnjeg i vanjskog prostora. Stanu pripadaju dva parkirna mjesta i spremište. Zgrada je opremljena liftom, što dodatno povećava komfor i funkcionalnost cijelog projekta. Osnovne karakteristike: prizemlje s privatnim vrtom 234,22 m² bruto površine 3 sobe 2 spavaće sobe 3 kupaonice prostrani open-space dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica privatni bazen spremište 2 parkirna mjesta lift moderna zgrada sa samo 7 stanova suvremeno projektiran interijer s velikim staklenim otvorima i kvalitetnim završnim detaljima Ovaj stan predstavlja odličan izbor za kupce koji traže prostranu modernu nekretninu s osjećajem kuće i vlastitim vanjskim prostorom, uz privatnost koju pružaju vrt i bazen, a istovremeno sve pogodnosti suvremene stambene zgrade.