Vista mare350.000 €
Vižinada · Istria
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
1 / 13
Primošten · Northern Dalmatia · Croazia
Appartamento di lusso con piscina in posizione privilegiata a Primošten
In vendita · Appartamento · Riferimento IB-20723
560.000 €
Dati principali
- Prezzo
- 560.000 €
- Prezzo al m²
- 4058 €/m²
- Superficie abitabile
- 138 m²
- Locali
- 4
- Camere da letto
- 3
- Bagni
- 2
- Distanza dal mare
- 21 m
- Distanza dall'aeroporto
- 31 km
5% al di sopra della media della zona (Media della zona: 3850 €/m²)Online da 2 giorni
Panoramica dell'investimento
Dalmazia settentrionale ha attualmente 10 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.
Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare
- I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
- Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
- Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
- Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.
Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.
Descrizione
Questo eccezionale appartamento di lusso unisce design contemporaneo, qualità costruttiva di altissimo livello e uno stile di vita mediterraneo al massimo livello. Situato in una delle posizioni più ambite di Primošten, l'immobile offre una vista spettacolare sul mare, ampi spazi esterni, la massima privacy e un comfort che soddisfa anche gli standard abitativi più elevati. La combinazione di un'architettura elegante, ambienti pieni di luce naturale e materiali accuratamente selezionati crea una sensazione di lusso unica. Questo immobile è ideale come residenza esclusiva per le vacanze, casa di famiglia o investimento sicuro sulla costa adriatica. Distribuzione degli spazi Spazi interni Soggiorno, sala da pranzo e cucina: 33,76 m² Camera da letto 1: 12,95 m² Camera da letto 2: 10,67 m² Camera da letto 3: 12,69 m² Bagno 1: 5,58 m² Bagno 2: 5,12 m² Ripostiglio Spazi esterni Ampia loggia: 39,44 m² Terrazza con piscina privata: 32,69 m² Giardino privato: 24,27 m² Grandi vetrate collegano gli spazi interni ed esterni e permettono una vista libera sul mare e sul paesaggio mediterraneo circostante. Dotazioni di alto livello Riscaldamento a pavimento Piscina privata Giardino privato Ampia loggia e terrazza soleggiata Grandi vetrate Architettura moderna Costruzione di alta qualità Vista mare Ripostiglio Lusso in ogni dettaglio Un vantaggio particolare di questo immobile è l'accesso diretto con l'ascensore dal garage sotterraneo al piano abitativo. Questo livello di comfort è tipico delle residenze di lusso e garantisce la massima privacy, sicurezza e comodità nella vita quotidiana. Dal garage sotterraneo si raggiunge l'appartamento in modo rapido, semplice e completamente protetti dalle condizioni atmosferiche, il che sottolinea ulteriormente il carattere esclusivo di questo immobile. Lamelle scorrevoli Un dettaglio architettonico particolare sono le moderne lamelle scorrevoli, che permettono di regolare facilmente la quantità di luce, ombra e privacy durante il giorno. Oltre alla funzionalità, le lamelle conferiscono all'edificio un aspetto moderno e riconoscibile e un valore estetico aggiuntivo. Posizione L'appartamento si trova in una posizione tranquilla ed esclusiva a Primošten, a pochi minuti a piedi dal centro del paese e dal mare. Distanze Centro di Primošten: circa 500 m Spiaggia e mare: pochi minuti a piedi Ristoranti, caffè e negozi nelle immediate vicinanze Principali vantaggi ✓ Superficie utile netta di 138,19 m² ✓ Nuova costruzione di lusso ✓ Vista mare spettacolare ✓ Piscina privata ✓ Giardino privato ✓ 3 camere da letto ✓ 2 bagni ✓ Riscaldamento a pavimento ✓ Ripostiglio ✓ Accesso diretto con ascensore dal garage sotterraneo ✓ Lamelle scorrevoli per protezione solare e privacy ✓ A soli 500 m dal centro di Primošten ✓ Posizione tranquilla ed esclusiva Un'occasione unica per gli acquirenti alla ricerca di una qualità abitativa di altissimo livello, dotazioni di lusso e uno stile di vita mediterraneo in uno dei luoghi più attraenti della costa croata.
Questo testo è stato tradotto automaticamente e revisionato dall'agenzia.
Dotazioni
- Vista mare
- Nuova costruzione
- Piscina
Posizione
La mappa mostra l'area approssimativa. L'indirizzo esatto viene fornito dall'agenzia su richiesta.