Questo annuncio è visualizzato in inglese. La traduzione non è ancora disponibile.

1 / 21

Ližnjan · Istria · Croazia

Ližnjan/Istria Apartment 2nd floor, pool and garden

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-19237

295.000 €

Dati principali

Prezzo: 295.000 €
Prezzo al m²: 3882 €/m²
Superficie abitabile: 76 m²
Locali: 4
Camere da letto: 3
Bagni: 2
Piano: 2
Distanza dal mare: 1,5 km
Distanza dall'aeroporto: 8 km

4% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4058 €/m²)Online da 13 giorni

Panoramica dell'investimento

Istria ha attualmente 15 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Exclusive Apartment with Garden & Pool in Liznjan/Istria Discover luxurious living in this modern apartment in Liznjan, Istria. Spanning two floors on the 2nd floor, this elegant property features a private garden and inviting pool — just 1,000 meters from the sea and a beautiful pebble beach. Living Space & Features The apartment impresses with a thoughtful layout, modern furnishings, and high-quality materials: 1 Bedrooms: Stylishly furnished and spacious — ideal for families and guests. 1 Bathrooms: Equipped with premium sanitary fixtures and a timeless design for maximum comfort. Living & Dining Area: An open-plan living area with a cozy seating arrangement and a spacious dining area for enjoyable evenings. Modern Kitchen: Fully equipped with high-quality appliances — a space where cooking becomes a pleasure. Outdoor Area Private Garden: A well-maintained outdoor space offering peace and relaxation amid Mediterranean nature. Pool: Enjoy sunny days by your private pool — your personal summer retreat. 2 Parking Spaces: Convenient parking directly in front of the apartment. Additionally, the price includes the finished attic, which features two additional bedrooms, a bathroom, and a storage room. Location & Surroundings Liznjan is a charming coastal town in the heart of Istria, known for its unspoiled nature, stunning beaches, and crystal-clear sea. Restaurants, shops, and cultural attractions are easily accessible, while the historic city of Pula is just a short drive away. Property Highlights: Prime Location: Peaceful surroundings yet close to the sea and beach (only 1,000 m). Fully Furnished: Modern, high-quality furnishings — ready to move in. Exclusive Features: Private garden, pool, and parking spaces included. Versatile Use: Perfect as a holiday home, investment property, or permanent residence. Sales Price: 295.000€ € + 3.75% agency commission (incl. VAT). Contact Us for More Information: We’ll be happy to answer your questions and arrange a viewing appointment. Don’t miss this exceptional opportunity! Important Notice: Property details are available exclusively to registered clients. On-site viewings are available by appointment. We also offer support with all administrative procedures and full legal assistance. Legal Disclaimer: Property viewings are only possible after signing a brokerage agreement, in accordance with the Data Protection Act and the Real Estate Brokerage Act.