78.200 €
Žminj · Istria
Žminj, okolica, građevinsko stambeno zemljište – 1564m2
1564 m² di terreno
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Velika Ludina · Central Croatia and Lika · Croazia
Casa: Velika Ludina, 100.00 m2 (vendita)
In vendita · Casa · Riferimento IB-20958
80.000 €
Dati principali
- Prezzo
- 80.000 €
- Prezzo al m²
- 800 €/m²
- Superficie abitabile
- 100 m²
- Superficie del terreno
- 6484 m²
- Locali
- 4
- Distanza dall'aeroporto
- 43 km
21% al di sotto della media della zona (Media della zona: 1009 €/m²)Online da 1 giorno
Panoramica dell'investimento
Croazia centrale e Lika ha attualmente 7 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.
Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare
- I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
- Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
- Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
- Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.
Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.
Descrizione
In vendita una casa a Velika Ludina di superficie di circa 135 m², edificio accessorio di circa 307 m², il tutto su una particella edificabile di 6.484,00 m² Si tratta della particella catastale n. 335, comune catastale Ludina, di superficie 6.484 m², situata nel pieno centro della località di Velika Ludina, vicino alla scuola, terreno edificabile con edifici esistenti costruiti prima del 15 febbraio 1968, casa unifamiliare di circa 178 m² e due edifici accessori di circa 160 m², dotato di allacciamento elettrico, pozzo,.... Dati sugli edifici costruiti sulla particella: – l'edificio ad uso ABITATIVO è indipendente, con un piano fuori terra (piano terra), dimensioni esterne dell'edificio: – l'edificio ad uso abitativo ha una forma regolare a "L", con dimensioni esterne massime in pianta di ~ 11,20 x 15,90 m, - altezza fino al colmo del tetto a due falde con frontoni ~ 8,00 m misurata dalla quota inferiore del terreno circostante sistemato - l'edificio ad uso AGRICOLO è indipendente, con un piano fuori terra (piano terra) – l'edificio ad uso agricolo ha una forma irregolare, con dimensioni esterne massime in pianta di ~ 25,85 x 11,90 m, - altezza fino al colmo del tetto a due falde ~ 6,00 m misurata dalla quota inferiore del terreno circostante sistemato PREZZO - 80.000 eur gli edifici dispongono del permesso d'uso. Tel. di contatto 091 78 32 764
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Posizione
La mappa mostra l'area approssimativa. L'indirizzo esatto viene fornito dall'agenzia su richiesta.