78.200 €
Žminj · Istrien
Žminj, okolica, građevinsko stambeno zemljište – 1564m2
1.564 m² Grundstück
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Velika Ludina · Zentralkroatien und Lika · Kroatien
Haus: Velika Ludina, 100,00 m2 (Verkauf)
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-20958
80.000 €
Eckdaten
- Preis
- 80.000 €
- Preis pro m²
- 800 €/m²
- Wohnfläche
- 100 m²
- Grundstück
- 6.484 m²
- Zimmer
- 4
- Entfernung zum Flughafen
- 43 km
21% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 1.009 €/m²)Seit 1 Tag online
Investitionsbewertung
Für Zentralkroatien und Lika liegen erst 7 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Haus in Velika Ludina mit einer Fläche von ca. 135 m², ein Nebengebäude von ca. 307 m² auf einem Baugrundstück von 6.484,00 m². Es handelt sich um die Grundstücksnummer 335, Gemarkung Ludina - Fläche 6.484 m², gelegen im Zentrum von Velika Ludina, in der Nähe der Schule. Bauland mit bestehenden Objekten, errichtet vor dem 15. Februar 1968. Einfamilienhaus ca. 178 m² und zwei Nebengebäude ca. 160 m². Stromanschluss vorhanden, Brunnen vorhanden. Beschreibung der bebauten Gebäude auf dem Grundstück: Wohngebäude - freistehendes Gebäude mit einer oberirdischen Etage (Erdgeschoss). Das Wohngebäude hat eine regelmäßige L-Form, maximale äußere Grundrissdimensionen ca. 11,20 x 15,90 m, Höhe bis zum Dachfirst eines Satteldachs mit Dachziegeln ca. 8,00 m gemessen vom tieferen Niveau des angrenzenden Geländes. Landwirtschaftliches Gebäude - freistehendes Gebäude mit einer oberirdischen Etage (Erdgeschoss). Das Landwirtschaftsgebäude hat eine unregelmäßige Form, maximale äußere Grundrissdimensionen ca. 25,85 x 11,90 m, Höhe bis zum Dachfirst eines Satteldachs ca. 6,00 m gemessen vom tieferen Niveau des angrenzenden Geländes. PREIS - 80.000 EUR. Die Objekte verfügen über eine Nutzungsgenehmigung. Kontakt: 091 78 32 764
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.