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Varaždin · Northern Croatia · Croazia

House with Established Business Space!

In vendita · Commerciale · Riferimento IB-20053

450.000 €

Dati principali

Prezzo: 450.000 €
Prezzo al m²: 1520 €/m²
Superficie abitabile: 296 m²
Locali: 12
Camere da letto: 8
Bagni: 8
Distanza dall'aeroporto: 65 km

48% al di sotto della media della zona (Media della zona: 2923 €/m²)Online da 8 giorni

Panoramica dell'investimento

Croazia settentrionale ha attualmente 12 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

House with established business space in a highly attractive and frequented location! Purpose of business space: room rental; categorization: 3 stars. RESIDENTIAL SECTION located on the first floor, area 176 m2: Basement, 15 m2: - storage - staircase Ground floor: - entrance vestibule with hallway - kitchen with dining area and living room - WC - bathroom - room I - room II - boiler room - winter garden - garage for 2 vehicles with automatic remote control - external covered terrace with grill BUSINESS SPACE 119 m2: - hallway - 6 rooms with private bathroom - shared kitchen and dining area All rooms are air-conditioned; parking lot for 6 vehicles in front of the property. For more information: Nekretnine Croatia Tel: +385 91 3000570 Email: info@nc.hr Web: https://nekretninecroatia.hr/ PROPERTY ID: 28

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