Nuova costruzione660.000 €
Rovinj · Istria
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
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Kanfanar · Istria · Croazia
Kanfanar, okolica, rustikalna vila s bazenom i sportskim kompleksom
In vendita · Villa · Riferimento IB-21717
1.050.000 €
Dati principali
- Prezzo
- 1.050.000 €
- Prezzo al m²
- 3535 €/m²
- Superficie abitabile
- 297 m²
- Camere da letto
- 4
- Bagni
- 5
- Anno di costruzione
- 2016
- Distanza dal mare
- 6,9 km
- Distanza dall'aeroporto
- 27 km
13% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4058 €/m²)Online da 0 giorni
Panoramica dell'investimento
Istria ha attualmente 15 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.
Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare
- I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
- Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
- Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
- Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.
Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.
Descrizione
Kanfanar, okolica, prodaje se rustikalna vila s bazenom i sportskim kompleksom Ova prekrasno uređena vila u rustikalnom stilu proteže se na dvije etaže ukupne površine od 297m2 smještena na parceli površine 824m2. U prizemlju se nalaze kuhinja i blagovaonica, toalet, dnevni boravak s kaminom iz kojeg se izlazi na terasu gdje se nalaze roštilj, lounge zona, sunčalište, bazen površine 49m2 i vanjska kupaonica. Na prvom katu se nalaze 4 spavaće sobe s vlastitim kupaonicama od kojih jedna ima balkon. Na uređenoj okućnici se nalaze dva parking mjesta. Vili pripada i 25% vlasništva sportsko rekreacijskog kompleksa koji se sastoji od 2 teniska terena, boćališta, polifunkcionalnog terena za odbojku, košarku, rukomet i nogomet i fitness na otvorenom, a zbog rasvjete se mogu koristiti i noću.
Dotazioni
- Piscina
Posizione
La mappa mostra l'area approssimativa. L'indirizzo esatto viene fornito dall'agenzia su richiesta.