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Istria, zona di Novigrad – appartamento con quattro camere da letto con vista mare

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-12699

585.000 €

Dati principali

Prezzo: 585.000 €
Prezzo al m²: 5417 €/m²
Superficie abitabile: 108 m²
Locali: 4
Anno di costruzione: 2024
Piano: 1
Distanza dall'aeroporto: 51 km

33% al di sopra della media della zona (Media della zona: 4067 €/m²)Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Istria ha attualmente 3 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Istria, zona di Novigrad – appartamento con quattro camere da letto con vista mare Dalla nostra offerta segnaliamo un appartamento al primo piano di 108,20 m² con terrazza sul tetto di 112,50 m², a 200 m dal mare. L’appartamento è composto da ingresso, soggiorno con sala da pranzo, cucina, quattro camere da letto, due corridoi, terrazza e terrazza sul tetto. Per ogni unità sono garantiti due posti auto situati all’ingresso della particella e non inclusi nel prezzo dell’appartamento. Ogni unità dispone di un ripostiglio al piano terra accessibile dall’esterno, per riporre attrezzature sportive. La forma degli edifici unisce la ricca tradizione architettonica locale con un design moderno e soluzioni tecnologiche. Sono stati utilizzati materiali naturali e durevoli: mattoni, legno, pietra e acciaio inox. Posizione eccellente con vista mare in una zona residenziale.