539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Babići - Babici · Istria · Hrvaška
Istra, okolica Novigrada - štirisobno stanovanje s pogledom na morje
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-12699
585.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 585.000 €
- Cena na m²
- 5417 €/m²
- Bivalna površina
- 108 m²
- Sobe
- 4
- Leto gradnje
- 2024
- Nadstropje
- 1
- Oddaljenost od letališča
- 51 km
33 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 4067 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Istra trenutno so 3 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Istra, okolica Novigrada - štirisobno stanovanje s pogledom na morje Iz naše ponudbe izpostavljamo stanovanje v prvem nadstropju velikosti 108,20 m2 s strešno teraso velikosti 112,50 m2, 200 m od morja. Stanovanje sestavljajo predsoba, dnevna soba z jedilnico, kuhinja, štiri spalnice, dva hodnika, terasa in strešna terasa. Za vsako enoto sta predvideni dve parkirni mesti, ki se nahajata ob vhodu na parcelo in nista vključeni v ceno stanovanja. Vsaka enota ima v pritličju shrambo, dostopno s polja, za shranjevanje športne opreme. Oblika stavb združuje bogato lokalno arhitekturno tradicijo in sodoben dizajn s tehnološkimi rešitvami. Uporabljeni so bili naravni in trpežni materiali: opeka, les, kamen in nerjaveče jeklo. Vrhunska lega s pogledom na morje v stanovanjskem naselju.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
