335.000 €Zatka Čepić · Istrien
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² Grundstück
Babići - Babici · Istrien · Kroatien
Istrien, Region Novigrad – Vierzimmerwohnung mit Meerblick
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-12699
585.000 €
Eckdaten
- Preis
- 585.000 €
- Preis pro m²
- 5.417 €/m²
- Wohnfläche
- 108 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2024
- Etage
- 1
- Entfernung zum Flughafen
- 51 km
33% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.068 €/m²)Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 3 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Istrien, Region Novigrad – Vierzimmerwohnung mit Meerblick Wir bieten Ihnen eine 108,20 m² große Wohnung im ersten Stock mit 112,50 m² Dachterrasse, 200 m vom Meer entfernt. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit Esszimmer, einer Küche, vier Schlafzimmern, zwei Fluren, einer Terrasse und einer Dachterrasse. Jede Wohneinheit verfügt über zwei Parkplätze am Grundstückseingang, die nicht im Preis inbegriffen sind. Jede Wohneinheit verfügt im Erdgeschoss über einen vom Spielfeld aus zugänglichen Abstellraum für Sportgeräte. Die Gebäudeform verbindet die reiche lokale Architekturtradition mit modernem Design und technologischen Lösungen. Es wurden natürliche und langlebige Materialien verwendet: Ziegel, Holz, Stein und Edelstahl. Toplage mit Meerblick in einem Wohngebiet.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
