Vista mare350.000 €
Vižinada · Istria
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
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Vodnjan · Istria · Croazia
Istria Vodnjan Surroundings House with Pool 243 m2
In vendita · Casa · Riferimento IB-19662
650.000 €
Dati principali
- Prezzo
- 650.000 €
- Prezzo al m²
- 2675 €/m²
- Superficie abitabile
- 243 m²
- Locali
- 4
- Camere da letto
- 3
- Distanza dal mare
- 5,2 km
- Distanza dall'aeroporto
- 9 km
34% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4058 €/m²)Online da 12 giorni
Panoramica dell'investimento
Istria ha attualmente 15 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.
Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare
- I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
- Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
- Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
- Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.
Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.
Descrizione
Istria Vodnjan surroundings house with 243 m2 net area including terraces, of which 163 m2 is residential space (4 bedrooms + living room). Each bedroom has its own bathroom and access to a terrace. From the ground floor there is access to the pool and space for barbecue and gathering. The plot has an area of 1,001 m2. Only with us... Investment opportunity...
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Dotazioni
- Piscina
Posizione
La mappa mostra l'area approssimativa. L'indirizzo esatto viene fornito dall'agenzia su richiesta.