Karlovac · Central Croatia and Lika · Croazia

INVESTIMENTO VENDITA, AZIENDA AGRICOLA FAMILIARE AUTOSOSTENIBILE (SOPG), 5132m2.

In vendita · Terreno · Riferimento IB-14473

1.400.000 €

Dati principali

Prezzo: 1.400.000 €
Superficie del terreno: 5132 m²
Distanza dall'aeroporto: 47 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Croazia centrale e Lika ha attualmente 2 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

INVESTIMENTO VENDITA, AZIENDA AGRICOLA FAMILIARE AUTOSOSTENIBILE (SOPG), 5132m2. Direttamente sul fiume Kupa, a soli 4 km dalla città di Karlovac, si trova questa splendida tenuta, che rappresenta un ritorno alle radici e alla natura. Il cuore della tenuta è costituito da autentiche case tradizionali in legno che offrono il calore di una casa e una tranquillità rara da trovare. Sono attrezzate per il massimo comfort, pur conservando il fascino originale. Gli edifici commerciali e accessori (ristorante, stalle, depositi, serre) sono fondamentali per l'autosufficienza della tenuta. Nel ristorante non si utilizzano prodotti industriali. Il menu è dettato dalla stagione e da ciò che viene raccolto quel giorno nell'orto o nel frutteto (gastronomia "dal campo alla tavola"). Sulla tenuta si coltivano varietà autoctone di frutta e verdura e si allevano vari animali domestici. Che si cerchi una tranquilla fuga in una casa di legno, si voglia assaporare i sapori dimenticati dell'infanzia o semplicemente vedere come funziona la vita in armonia con la natura, questa tenuta offre un'esperienza autentica che rigenera lo spirito e il corpo. La posizione della tenuta, così come queste case tradizionali dotate di capacità ricettive e altri spazi, sono adatte per l'organizzazione di compleanni, cresime, matrimoni e altri eventi. È possibile utilizzare il sentiero per il nordic walking, escursioni e gite in barca sul fiume Kupa. Esiste inoltre la possibilità di sviluppo di un'attività ricreativo-sanitaria. La distanza dalla città di Zagabria è di 50 km, dall'aeroporto Franjo Tuđman 70 km, dai laghi di Plitvice 86 km. Ulteriori informazioni su richiesta.

Questo testo è stato tradotto automaticamente e revisionato dall'agenzia.