702.553 €Zagreb · Zagreb
Prodaja, Stan, Črnomerec, Kuniščak, 4s, 107m2
107 m² · 4 Zimmer
Karlovac · Zentralkroatien und Lika · Kroatien
INVESTITION VERKAUF, SELBSTVERSORGENDER FAMILIÄRER LANDWIRTSCHAFTSBETRIEB (SOPG), 5132m2.
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-14473
1.400.000 €
Eckdaten
- Preis
- 1.400.000 €
- Grundstück
- 5.132 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 47 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Zentralkroatien und Lika liegen erst 2 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
INVESTITION VERKAUF, SELBSTVERSORGENDER FAMILIÄRER LANDWIRTSCHAFTSBETRIEB (SOPG), 5132m2. Direkt am Fluss Kupa, nur 4 km von der Stadt Karlovac entfernt, liegt dieses wunderschöne Anwesen, das eine Rückkehr zu den Wurzeln und zur Natur darstellt. Das Herz des Anwesens bilden authentische, traditionelle Holzhäuser, die die Wärme eines Zuhauses und eine selten zu findende Ruhe bieten. Sie sind für maximalen Komfort ausgestattet, unter Bewahrung ihres ursprünglichen Charmes. Geschäfts- und Nebengebäude (Restaurant, Ställe, Lagerräume, Gewächshäuser) sind entscheidend für die Selbstversorgung des Anwesens. Im Restaurant werden keine industriellen Lebensmittel verwendet. Das Menü wird von der Saison und dem bestimmt, was an diesem Tag im Garten oder Obstgarten geerntet wird (Gastronomie „vom Feld auf den Tisch"). Auf dem Anwesen werden einheimische Obst- und Gemüsesorten sowie verschiedene Haustiere gezüchtet. Ob Sie eine ruhige Auszeit im Holzhaus suchen, vergessene Geschmäcker der Kindheit kosten möchten oder einfach sehen wollen, wie ein Leben im Einklang mit der Natur funktioniert, dieses Anwesen bietet ein authentisches Erlebnis, das Geist und Körper regeneriert. Die Lage des Anwesens sowie diese traditionellen Häuser mit ihren Unterkunfts- und sonstigen Kapazitäten eignen sich für die Ausrichtung von Geburtstagen, Firmungen, Hochzeiten und anderen Veranstaltungen. Es besteht die Möglichkeit, den Weg für nordisches Walking, Wandern und Bootsfahrten auf der Kupa zu nutzen. Es besteht zudem Entwicklungspotenzial für eine erholungs- und gesundheitsorientierte Tätigkeit. Die Entfernung zur Stadt Zagreb beträgt 50 km, zum Flughafen Franjo Tuđman 70 km, zu den Plitvicer Seen 86 km. Weitere Informationen auf Anfrage.
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
