Vodice · Northern Dalmatia · Croazia

OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO – HOTEL VODICE

In vendita · Commerciale · Riferimento IB-14495

3.350.000 €

Dati principali

Prezzo: 3.350.000 €
Prezzo al m²: 1611 €/m²
Superficie abitabile: 2080 m²
Distanza dall'aeroporto: 48 km

62% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4201 €/m²)Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 4 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO – HOTEL VODICE Hotel situato nelle immediate vicinanze dei complessi alberghieri Imperial e Olympia Sky. Si trova in una zona tranquilla di Vodice, a 10 minuti a piedi dal centro e a 300 metri dalla spiaggia di ciottoli. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Tre stelle *** Completamente climatizzato Capacità di 28 camere e 1 appartamento Capacità totale per circa 70 persone Le camere sono doppie, con possibilità di un terzo letto aggiuntivo Completamente attrezzato con TV SAT, connessione internet, telefono e minibar Zona wellness con piscina coperta e sala fitness Ristorante à la carte per 85 persone + 80 persone sulla terrazza estiva e negozio di souvenir Parcheggio privato per gli ospiti dell'hotel Attività consolidata con clienti abituali Si distingue particolarmente la zona wellness con piscina coperta e sala fitness all'interno dell'hotel, così come il ristorante annesso con terrazza estiva. Nelle vicinanze dell'hotel si trovano campi da tennis e da calcio, un campo da pallavolo e mini golf, oltre a strutture per vari sport acquatici (l'hotel dispone di un motoscafo a disposizione degli ospiti). EC = B Raccomandato!