1.850.000 €Sreser · Süddalmatien
Luksuzna vila 320m2, privatna plaža, Pelješac, okolica Dubrovnika, najbolja EU v
320 m² · 7 Zimmer
Vodice · Norddalmatien · Kroatien
INVESTITIONSMÖGLICHKEIT – HOTEL VODICE
Zum Kauf · Gewerbe · Referenz IB-14495
3.350.000 €
Eckdaten
- Preis
- 3.350.000 €
- Preis pro m²
- 1.611 €/m²
- Wohnfläche
- 2.080 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 48 km
62% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.201 €/m²)Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 4 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
INVESTITIONSMÖGLICHKEIT – HOTEL VODICE Hotel in unmittelbarer Nähe der Hotelanlagen Imperial und Olympia Sky. Befindet sich in einem ruhigen Teil von Vodice, 10 Gehminuten vom Zentrum entfernt und 300 Meter vom Kiesstrand. GRUNDLEGENDEN MERKMALE: Drei Sterne *** Vollständig klimatisiert Kapazität 28 Zimmer und 1 Apartment Gesamtkapazität für ca. 70 Personen Die Zimmer sind Doppelzimmer mit der Möglichkeit eines dritten, zusätzlichen Bettes Voll ausgestattet mit SAT-TV, Internetverbindung, Telefon und Minibar Wellnessbereich mit Innenpool und Fitnessraum À-la-carte-Restaurant für 85 Personen + 80 Personen auf der Sommerterrasse und Souvenirladen Eigener Parkplatz für Hotelgäste Eingeführter Betrieb mit Stammgästen Besonders hervorzuheben sind der Wellnessbereich mit Innenpool und Fitnessraum im Hotel sowie das zugehörige Restaurant mit Sommerterrasse. In der Nähe des Hotels befinden sich Tennis- und Fußballplätze, ein Volleyballfeld und Minigolf sowie Einrichtungen für verschiedene Wassersportarten (das Hotel verfügt über ein Motorboot, das den Gästen zur Verfügung steht). EC = B Empfehlung!
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
