1.450.000 €Stari Grad · Dalmazia centrale
Hvar, Stari Grad, luxury house near the sea for sale
140 m² · 4 locali
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Buzet · Istria · Croazia
Hum, Istria, luxury house with pool and large estate for sale
In vendita · Casa · Riferimento IB-18526
1.600.000 €
Dati principali
- Prezzo
- 1.600.000 €
- Prezzo al m²
- 12.308 €/m²
- Superficie abitabile
- 130 m²
- Locali
- 2
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 2
- Distanza dall'aeroporto
- 43 km
199% al di sopra della media della zona (Media della zona: 4120 €/m²)Online da 0 giorni
Panoramica dell'investimento
Istria ha attualmente 7 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.
Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare
- I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
- Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
- Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
- Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.
Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.
Descrizione
Luxury house with pool for sale near the small peaceful town of Hum, in Istria. The house has 130 m², 2 bedrooms, 2 bathrooms, and a spacious living room with a fireplace. Both bedrooms are air-conditioned, have their own bathroom, and a TV. Built in 2022, the house sits on a 1750 m² estate and includes a pool and an outdoor Jacuzzi next to the pool. The house features an additional covered outdoor kitchen with a barbecue and a sauna inside the house. In front of the house, there are 2 covered parking spaces and a charger for electric cars. For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 15123 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Posizione
La mappa mostra l'area approssimativa. L'indirizzo esatto viene fornito dall'agenzia su richiesta.
