49.950 €
Barban · Istria
Barban, okolica, poljoprivredno zemljište – 3330m2
3330 m² di terreno
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Vinodolska Općina · Kvarner · Croazia
GRIŽANE - BUILDING PLOT
In vendita · Terreno · Riferimento IB-19131
42.000 €
Dati principali
- Prezzo
- 42.000 €
- Superficie del terreno
- 430 m²
- Distanza dal mare
- 3,7 km
- Distanza dall'aeroporto
- 12 km
Online da 13 giorni
Panoramica dell'investimento
Quarnaro ha attualmente 97 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.
Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare
- I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
- Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
- Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
- Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.
Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.
Descrizione
Building land for sale with an area of 350 m² in Grižane, situated in a peaceful and pleasant location, ideal for building a family home or tourist facility. The property is located in a quiet setting, only 7 km from the sea and the popular tourist destination of Crikvenica. There is the possibility of purchasing the neighbouring plot as well, which represents an excellent opportunity for expansion or additional investment. Access is arranged, with available infrastructure - electricity and water nearby. An asphalt road leads to the plot. The maximum permitted building density coefficient (kig) for the plot is 0.3. The maximum permitted usability coefficient (kis) for the plot is 1.2. This plot offers an excellent balance between privacy and proximity to tourist facilities, making it ideal for peaceful family living or investment in tourism development in an attractive coastal hinterland.
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Posizione
La mappa mostra l'area approssimativa. L'indirizzo esatto viene fornito dall'agenzia su richiesta.