49.950 €
Barban · Istra
Barban, okolica, poljoprivredno zemljište – 3330m2
3.330 m² zemljišta
1 / 4
Vinodolska Općina · Kvarner · Hrvatska
GRIŽANE - GRAĐEVINSKA PARCELA
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-19131
42.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 42.000 €
- Zemljište
- 430 m²
- Udaljenost od mora
- 3,7 km
- Udaljenost od zračne luke
- 12 km
Objavljeno prije 13 dana
Investicijski pregled
Za regiju Kvarner zasad postoji 97 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Prodaje se građevinsko zemljište površine 350 m² u Grižanama, smješteno na mirnoj i ugodnoj lokaciji, idealnoj za izgradnju obiteljske kuće ili turističkog objekta. Zemljište se nalazi u mirnom okruženju, svega 7 km udaljeno od mora i popularnog turističkog mjesta Crikvenice. Postoji mogućnost kupnje i susjedne parcele, što predstavlja izvrsnu priliku za proširenje ili dodatnu investiciju. Pristup je uređen, s dostupnom infrastrukturom – strujom i vodom u blizini. Do parcele vodi asfaltirana cesta. Najveći dopušteni koeficijent izgrađenosti ( kig ) građevne čestice iznosi 0,3. Najveći dopušteni koeficijent iskoristivosti građevne čestice ( kis ) iznosi 1,2. Ova parcela pruža izvrsnu ravnotežu između privatnosti i blizine turističkih sadržaja, što je čini idealnom za miran obiteljski život ili ulaganje u razvoj turizma u atraktivnom primorskom zaleđu.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.