49.950 €
Barban · Istrien
Barban, okolica, poljoprivredno zemljište – 3330m2
3.330 m² Grundstück
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Vinodolska Općina · Kvarner · Kroatien
GRIŽANE - BAUGRUNDSTÜCK
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-19131
42.000 €
Eckdaten
- Preis
- 42.000 €
- Grundstück
- 430 m²
- Entfernung zum Meer
- 3,7 km
- Entfernung zum Flughafen
- 12 km
Seit 13 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Kvarner liegen erst 97 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Fläche von 350 m² in Grižane, gelegen in ruhiger und angenehmer Lage, ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines touristischen Objekts. Das Grundstück befindet sich in ruhiger Umgebung, nur 7 km vom Meer und dem beliebten Touristenort Crikvenica entfernt. Es besteht die Möglichkeit, auch die angrenzende Parzelle zu erwerben, was eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine Erweiterung oder eine zusätzliche Investition darstellt. Der Zugang ist erschlossen, mit vorhandener Infrastruktur, Strom und Wasser in der Nähe. Zur Parzelle führt eine asphaltierte Straße. Der höchstzulässige Bebauungskoeffizient (kig) des Baugrundstücks beträgt 0,3. Der höchstzulässige Nutzungskoeffizient des Baugrundstücks (kis) beträgt 1,2. Diese Parzelle bietet eine ausgezeichnete Balance zwischen Privatsphäre und der Nähe zu touristischen Einrichtungen, was sie ideal für ein ruhiges Familienleben oder eine Investition in die touristische Entwicklung im attraktiven Küstenhinterland macht.
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.