Grebaštica | Penthouse con piscina privata e terrazza sul tetto di 116 m² ⭐

Dati principali

Prezzo

839.330 €

Prezzo al m²

3681 €/m²

Superficie abitabile

228 m²

Locali

4

Camere da letto

3

Bagni

2

Piano

2

Distanza dal mare

238 m

Distanza dall'aeroporto

29 km

Descrizione

Esistono appartamenti di lusso. Ed esistono immobili che stabiliscono uno standard di vita completamente nuovo nel Mediterraneo. Situato in prima fila sul mare, in una delle baie più belle e tranquille della costa croata, questo spettacolare penthouse rappresenta il culmine dell'architettura contemporanea, della privacy e del lusso. Si tratta di una residenza esclusiva all'interno di un progetto boutique con appena 12 appartamenti di lusso, pensata per acquirenti che cercano il meglio che l'Adriatico può offrire. Grebaštica, gioiello nascosto tra Šibenik e Primošten, è nota per la sua baia protetta, il mare cristallino e l'autentica atmosfera dalmata. L'atmosfera tranquilla, le spiagge attrezzate, le pinete e i ristoranti di alto livello rendono questo luogo ideale per una vita di lusso o una vacanza esclusiva, mentre l'ottimo collegamento stradale permette di raggiungere rapidamente Šibenik, Primošten, il Parco Nazionale di Krka e l'aeroporto di Spalato. Questo impressionante penthouse si trova nella parte B dell'edificio, al secondo piano, e offre 123,53 m² di spazio interno elegantemente progettato, in cui il design contemporaneo si fonde perfettamente con l'ambiente naturale. Le grandi vetrate aprono l'interno verso il mare e permettono alla vista panoramica sull'azzurro dell'Adriatico di diventare parte integrante della vita quotidiana. Ogni stanza trasmette ariosità, luce naturale e un senso di totale libertà. La parte centrale dell'appartamento è costituita da un imponente soggiorno open space con cucina e zona pranzo, da cui si accede a una spaziosa terrazza con piscina privata, il luogo ideale per rilassarsi al suono delle onde, prendere il sole o godersi indimenticabili tramonti. Ma ciò che rende questo immobile davvero unico si trova proprio in cima all'edificio. Terrazza privata sul tetto di ben 116,34 m² Questa spettacolare terrazza rooftop offre un'esperienza rara sul mercato degli immobili di lusso. Da qui si gode di una vista panoramica mozzafiato di quasi 360° sul mare cristallino, sulla baia di Grebaštica e sulle isole dalmate. Questo imponente spazio esterno offre numerose possibilità di allestimento: un lussuoso lounge, una cucina e zona pranzo all'aperto, una jacuzzi o zona wellness, un solarium, un rooftop bar privato, uno spazio per ritrovi e cene esclusive sotto le stelle. Non è solo una terrazza, è un resort mediterraneo privato sopra il mare. Distribuzione degli spazi ingresso, ampio soggiorno con cucina e zona pranzo (concetto open space), tre ampie camere da letto, due bagni moderni, balcone, grande terrazza a livello dell'appartamento, piscina privata, terrazza privata sul tetto di 116,34 m², ripostiglio in cantina dell'edificio. Il progetto è concepito come una residenza boutique con un totale di appena 12 appartamenti di lusso, garantendo ai futuri proprietari la massima privacy, tranquillità ed esclusività. Particolare attenzione è stata dedicata alla qualità costruttiva superiore, all'architettura contemporanea, ai materiali di lusso e alle planimetrie funzionali che sfruttano appieno la posizione unica sul mare. Oltre all'appartamento è possibile acquistare un posto auto in garage, al prezzo da 25.000 EUR a 35.000 EUR, a seconda del garage scelto. Un ulteriore vantaggio è il fatto che l'investitore è una persona giuridica, per cui l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sul trasferimento di immobili. Gli acquirenti che soddisfano i requisiti di legge possono inoltre ottenere un rimborso fino al 50% dell'IVA pagata, in conformità con l'attuale programma di incentivi abitativi della Repubblica di Croazia. La costruzione è in corso, e il completamento dei lavori e la consegna sono previsti per l'estate 2027. Immobili come questo compaiono raramente sul mercato. L'unione tra prima fila sul mare, piscina privata, un'imponente terrazza rooftop di oltre 116 m², architettura contemporanea e una vista panoramica spettacolare rendono questo penthouse uno dei progetti più prestigiosi della costa croata. Vantaggi in evidenza ✔ Prima fila sul mare ✔ Esclusivo progetto boutique con appena 12 appartamenti di lusso ✔ Penthouse al secondo piano ✔ 123,53 m² di superficie abitativa ✔ Terrazza privata sul tetto di 116,34 m² ✔ Piscina privata con vista mare ✔ Spettacolare vista panoramica su mare e isole ✔ Tre ampie camere da letto ✔ Due bagni arredati con lusso ✔ Grandi vetrate e abbondante luce naturale ✔ Architettura moderna di alto livello e dotazioni premium ✔ Possibilità di acquistare un posto auto in garage ✔ L'acquirente non paga l'imposta sul trasferimento di immobili ✔ Possibilità di rimborso fino al 50% dell'IVA (al soddisfacimento dei requisiti di legge) ✔ Completamento dei lavori: estate 2027 Questo non è solo un penthouse, è una residenza di lusso privata sopra il mare. Un immobile che unisce architettura di alto livello, assoluta privacy, una vista panoramica impressionante e uno stile di vita mediterraneo esclusivo in una delle zone più ambite della costa croata.

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Dotazioni

• Vista mare
• Piscina

Posizione

La mappa mostra l'area approssimativa. L'indirizzo esatto viene fornito dall'agenzia su richiesta.