78.200 €
Žminj · Istria
Žminj, okolica, građevinsko stambeno zemljište – 1564m2
1564 m² di terreno
1 / 1
Milna · Central Dalmatia · Croazia
Terreno edificabile, BRAČ, Milna, 606 m2
In vendita · Terreno · Riferimento IB-20945
88.000 €
Dati principali
- Prezzo
- 88.000 €
- Superficie del terreno
- 606 m²
- Distanza dal mare
- 14 m
- Distanza dall'aeroporto
- 19 km
Online da 1 giorno
Panoramica dell'investimento
Dalmazia centrale ha attualmente 31 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.
Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare
- I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
- Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
- Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
- Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.
Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.
Descrizione
Terreno edificabile in vendita, Milna, isola di Brač Siamo intermediari nella vendita di un attraente terreno edificabile a Milna, sull'isola di Brač, situato in una posizione tranquilla a soli circa 400 m dal mare, con una splendida vista sul mare. In offerta ci sono due particelle edificabili: Particella 1 superficie: 538 m² si trova direttamente lungo la strada larghezza lungo la strada: circa 29 m punto più stretto della particella: circa 17 m prezzo 78.000,00€ Particella 2 superficie: 606 m² accesso garantito da una propria strada di accesso lunghezza della strada di accesso: circa 24 m prezzo 88.000,00€ Il terreno si trova nella parte tranquilla di Milna, proprio al margine della zona edificabile, il che garantisce ai futuri proprietari privacy, tranquillità e un piacevole ambiente mediterraneo. Le infrastrutture sono nelle immediate vicinanze, mentre gli allacciamenti di elettricità e acqua si trovano a una distanza di circa 40 metri. Secondo le condizioni urbanistiche vigenti, sul terreno è possibile la costruzione di: edificio residenziale unifamiliare con al massimo 3 unità abitative edificio plurifamiliare con al massimo 6 unità abitative Condizioni di costruzione: altezza massima consentita dell'edificio: 3 piani fuori terra altezza massima della facciata (H): 11,00 m il numero di piani interrati non è limitato kig massimo consentito (coefficiente di edificazione): 0,30 kisn massimo consentito (coefficiente di utilizzo dei piani fuori terra): 0,90 Grazie alla posizione attraente, alla vicinanza del mare, alla vista sul mare e alle condizioni di costruzione favorevoli, il terreno rappresenta un'eccellente opportunità per la costruzione di una villa di lusso con piscina, una casa per le vacanze o un piccolo edificio residenziale per l'affitto turistico e l'investimento. Proprietà regolare. Per ulteriori informazioni, la visione della documentazione o per concordare un appuntamento di visita, non esitate a contattarci.
Questo testo è stato tradotto automaticamente e revisionato dall'agenzia.
Dotazioni
- Vista mare
- Piscina
Posizione
La mappa mostra l'area approssimativa. L'indirizzo esatto viene fornito dall'agenzia su richiesta.