78 200 EUR
Žminj · Isztria
Žminj, okolica, građevinsko stambeno zemljište – 1564m2
1564 m² telek
1 / 1
Milna · Central Dalmatia · Horvátország
Építési telek, BRAČ, Milna, 606 m2
Eladó · Telek · Azonosító IB-20945
88 000 EUR
Legfontosabb adatok
- Ár
- 88 000 EUR
- Telekterület
- 606 m²
- Távolság a tengertől
- 14 m
- Távolság a repülőtértől
- 19 km
1 napja elérhető
Befektetési áttekintés
A(z) Közép-Dalmácia régióban jelenleg 31 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.
Amit tudatosan nem számítunk bele
- Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
- Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
- Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
- Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.
Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.
Leírás
Építési telek eladó, Milna, Brač-sziget Közvetítünk egy vonzó építési telek eladásában Milnában, Brač szigetén, amely nyugodt helyen, mindössze kb. 400 m-re a tengertől, gyönyörű tengerre néző kilátással rendelkezik. Két építési telket kínálunk: 1. telek terület: 538 m² közvetlenül az útnál helyezkedik el szélessége az útnál: kb. 29 m a telek legkeskenyebb része: kb. 17 m ár 78.000,00€ 2. telek terület: 606 m² hozzáférés saját bekötőúton biztosított a bekötőút hossza: kb. 24 m ár 88.000,00€ A telek Milna nyugodt részén található, közvetlenül az építési övezet szélén, ami a leendő tulajdonosok számára biztosítja a magánéletet, a nyugalmat és a kellemes mediterrán környezetet. Az infrastruktúra közvetlen közelben van, a villany- és vízcsatlakozások pedig kb. 40 méter távolságra találhatók. A hatályos területrendezési feltételek szerint a telken lehetséges: családi lakóépület építése legfeljebb 3 lakóegységgel társasházi épület építése legfeljebb 6 lakóegységgel Építési feltételek: az épület legnagyobb megengedett magassága: 3 földfeletti szint a homlokzat legnagyobb magassága (H): 11,00 m a pinceszintek száma nincs korlátozva maximálisan megengedett kig (beépítettségi együttható): 0,30 maximálisan megengedett kisn (földfeletti szintek kihasználtsági együtthatója): 0,90 A vonzó elhelyezkedésnek, a tenger közelségének, a tengerre néző kilátásnak és a kedvező építési feltételeknek köszönhetően a telek kiváló lehetőséget kínál medencés luxusvilla, nyaralóház vagy kisebb, turisztikai bérbeadásra és befektetésre szolgáló társasház építésére. A tulajdonjogi helyzet rendezett. További információért, a dokumentáció megtekintéséért vagy bejárás időpontjának egyeztetéséért keressen minket bizalommal.
Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.
Felszereltség
- Tengerre néző kilátás
- Medence
Elhelyezkedés
A térkép a hozzávetőleges területet mutatja. A pontos címet az iroda kérésre megadja.