78.200 €
Žminj · Istrien
Žminj, okolica, građevinsko stambeno zemljište – 1564m2
1.564 m² Grundstück
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Milna · Mitteldalmatien · Kroatien
Bauland, BRAČ, Milna, 606 m²
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-20945
88.000 €
Eckdaten
- Preis
- 88.000 €
- Grundstück
- 606 m²
- Entfernung zum Meer
- 14 m
- Entfernung zum Flughafen
- 19 km
Seit 1 Tag online
Investitionsbewertung
Für Mitteldalmatien liegen erst 31 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Bauland zum Verkauf - Milna, Insel Brač Wir vermitteln den Verkauf eines attraktiven Baulandes in Milna auf der Insel Brač, gelegen an einer ruhigen Lage nur ca. 400 m vom Meer entfernt, mit wundervollem Meerblick. Im Angebot sind zwei Bauparzellen: Parzelle 1 Fläche: 538 m² befindet sich unmittelbar an der Verkehrsstraße Breite an der Verkehrsstraße: ca. 29 m engster Teil der Parzelle: ca. 17 m Preis 78.000,00€ Parzelle 2 Fläche: 606 m² Zugang gesichert durch eigenen Zufahrtsweg Länge des Zufahrtsweges: ca. 24 m Preis 88.000,00€ Das Grundstück liegt in einem ruhigen Teil von Milna, am Rande der Bauzone, was zukünftigen Eigentümern Privatsphäre, Ruhe und eine angenehme mediterrane Umgebung sichert. Die Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe, und die Anschlüsse für Strom und Wasser liegen in einer Entfernung von etwa 40 Metern. Nach geltenden räumlichen Planungsbedingungen ist auf dem Grundstück möglich: Einfamiliengebäude mit höchstens 3 Wohneinheiten Mehrfamiliengebäude mit höchstens 6 Wohneinheiten Baubedingungen: maximale zulässige Gebäudehöhe: 3 oberirdische Geschosse maximale Fassadenhöhe (H): 11,00 m Anzahl der unterirdischen Geschosse unbegrenzt maximaler zulässiger GFZ (Geschossflächenzahl): 0,30 maximaler zulässiger GR (Grundflächenzahl): 0,90 Dank der attraktiven Lage, der Nähe zum Meer, dem Meerblick und den günstigen Baubedingungen stellt das Grundstück eine ausgezeichnete Gelegenheit für den Bau einer Luxusvilla mit Pool, eines Ferienhauses oder eines kleineren Wohngebäudes zur touristischen Vermietung und Investition dar. Eigentum in Ordnung. Für weitere Informationen, Einsicht in die Dokumentation oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Ausstattung
- Meerblick
- Pool
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.