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Gospić - Okolica · Central Croatia and Lika · Croazia

GOSPIĆ - Bilaj - kuća prizemnica i okućnica 366 m2

In vendita · Casa · Riferimento IB-21230

85.000 €

Dati principali

Prezzo: 85.000 €
Prezzo al m²: 773 €/m²
Superficie abitabile: 110 m²
Superficie del terreno: 367 m²
Locali: 3
Camere da letto: 2
Bagni: 1
Anno di costruzione: 1974
Certificato energetico: E

23% al di sotto della media della zona (Media della zona: 1009 €/m²)Online da 0 giorni

Panoramica dell'investimento

Croazia centrale e Lika ha attualmente 7 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

GOSPIĆ - Bilaj - stambeno-gospodarski objekt - kuća površine 110 m2, s okućnicom od 367 m2. Objekat je potpuno uređen i spreman za useljenje. Ima građevinsku dozvolu za poslovni prostor u prizemlju s mogućnošću podizanja kata, kuća je ucrtana u katastru. Raspoloživo je 5 parkirnih mjesta za automobile. Ima struju, 3-faznu struju, septičku,. Objekt je pogodan za turističke ili ugostiteljske namjene. U kuću se može smjestiti 6-8 osoba. Unutar 45 minuta se dolazi autom u Karlobag i Zadar. Uredno vlasništvo 1/1, bez tereta.