Meerblick95.000 €Peruški · Istrien
PERUŠKI-ISTRA- zemljište sa ishodovanom građevinskom dozvolom i plaćenim komunal
422 m² Grundstück
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Gospić - Okolica · Zentralkroatien und Lika · Kroatien
GOSPIĆ - Bilaj - Einfamilienhaus und Grundstück 366 m2
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-21230
85.000 €
Eckdaten
- Preis
- 85.000 €
- Preis pro m²
- 773 €/m²
- Wohnfläche
- 110 m²
- Grundstück
- 367 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1974
- Energieausweis
- E
23% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 1.009 €/m²)Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Zentralkroatien und Lika liegen erst 7 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
GOSPIĆ - Bilaj - Wohn- und Wirtschaftsobjekt - Haus mit einer Fläche von 110 m2 und einem Grundstück von 367 m2. Das Objekt ist vollständig instandgesetzt und bezugsfertig. Es verfügt über eine Baugenehmigung für einen Geschäftsraum im Erdgeschoss mit der Möglichkeit, ein Geschoss hinzuzufügen. Das Haus ist im Kataster eingetragen. Es stehen 5 Parkplätze für Autos zur Verfügung. Stromversorgung, Drehstrom, Sickergrube vorhanden. Das Objekt eignet sich für touristische oder gastronomische Zwecke. Im Haus können 6-8 Personen untergebracht werden. Innerhalb von 45 Minuten erreicht man mit dem Auto Karlobag und Zadar. Ordnungsgemäßes Eigentum 1/1, schuldenfrei.
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.