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Funtana · Istria · Croazia

Funtana, spacious 2-bedroom apartment

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-20492

246.000 €

Dati principali

Prezzo: 246.000 €
Prezzo al m²: 3000 €/m²
Superficie abitabile: 82 m²
Superficie del terreno: 20 m²
Locali: 3
Camere da letto: 2
Bagni: 1
Distanza dal mare: 353 m
Distanza dall'aeroporto: 40 km

26% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4058 €/m²)Online da 4 giorni

Panoramica dell'investimento

Istria ha attualmente 15 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Ground floor apartment with a courtyard – 2 bedrooms, 800 m from the sea | Funtana, Istria For sale is a functional ground floor apartment, partially extending into the basement, with a total area of 82 m², located in a quiet and attractive location in Funtana, Istria, only 800 meters from the sea and beaches. The apartment consists of: * entrance hall (hallway) * kitchen connected to the dining room * spacious living room * two bedrooms * bathroom The property also has a private courtyard of approximately 20 m², ideal for outdoor relaxation, as well as one parking space. This property is an excellent opportunity for living, vacationing or tourist rental, thanks to its quiet location and proximity to the sea. Main advantages: * ground floor with a courtyard * two bedrooms * 82 m² of living space * parking space * only 800 m from the sea * quiet location in Funtana, Istria