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Funtana · Istria · Croazia

Funtana, vrstna hiša 500 m od morja

In vendita · Casa · Riferimento IB-20482

499.000 €

Dati principali

Prezzo: 499.000 €
Prezzo al m²: 3642 €/m²
Superficie abitabile: 137 m²
Superficie del terreno: 50 m²
Locali: 4
Camere da letto: 3
Bagni: 3
Distanza dal mare: 353 m
Distanza dall'aeroporto: 40 km

10% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4058 €/m²)Online da 4 giorni

Panoramica dell'investimento

Istria ha attualmente 15 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Funtana – modernly decorated terraced house with sea views, in a prime location near the beaches In the attractive town of Funtana, not far from the sea and all necessary amenities, there is this modernly decorated terraced house with a total area of 136.60 m². The property is spread over three floors – ground floor, first floor and attic – and offers the perfect combination of comfort, functionality and contemporary design. The ground floor consists of a spacious open-concept living room, kitchen and dining room with access to a furnished terrace and outdoor space through large glass walls. There is also a practical storage room on this floor. On the first floor there are two comfortable bedrooms, each with its own bathroom, while in the attic there is a third bedroom, an additional bathroom and a terrace with a beautiful sea view. The house was built with quality materials and is equipped with carefully selected furniture and modern equipment. The first phase of underfloor heating was implemented throughout the house, while for additional comfort, air conditioning units have been installed in all rooms. The exterior carpentry is equipped with roller shutters that provide privacy and protection from the sun. Thanks to its excellent location, just a few minutes walk from the sea, restaurants, shops and other amenities, this property is an ideal choice for year-round living, vacation or tourist rental. Pošaljite povratne informacije