Funtana, kuća u nizu 500 m do mora

Prodaja · Kuća · Šifra IB-20482

499.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 499.000 €
Cijena po m²: 3.642 €/m²
Stambena površina: 137 m²
Zemljište: 50 m²
Sobe: 4
Spavaće sobe: 3
Kupaonice: 3
Udaljenost od mora: 353 m
Udaljenost od zračne luke: 40 km

10% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.058 €/m²)Objavljeno prije 4 dana

Investicijski pregled

Za regiju Istra zasad postoji 15 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Funtana – moderno uređena kuća u nizu s pogledom na more, na odličnoj lokaciji u blizini plaža U atraktivnom mjestu Funtana, nedaleko od mora i svih potrebnih sadržaja, nalazi se ova moderno uređena kuća u nizu ukupne površine 136,60 m². Nekretnina se prostire na tri etaže – prizemlje, prvi kat i potkrovlje – te pruža savršen spoj udobnosti, funkcionalnosti i suvremenog dizajna. Prizemlje se sastoji od prostranog dnevnog boravka otvorenog koncepta, kuhinje i blagovaonice s izlazom na uređenu terasu i vanjski prostor kroz velike staklene stijene. Na ovoj etaži nalazi se i praktično spremište. Na prvom katu smještene su dvije komforne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, dok se u potkrovlju nalazi treća spavaća soba, dodatna kupaonica te terasa s prekrasnim pogledom na more. Kuća je građena kvalitetnim materijalima te je opremljena pažljivo odabranim namještajem i modernom opremom. U cijeloj kući provedena prva faza za podno grijanje, dok su za dodatnu ugodu ugrađeni klima uređaji u svim prostorijama. Vanjska stolarija opremljena je roletama koje osiguravaju privatnost i zaštitu od sunca. Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji, svega nekoliko minuta hoda od mora, restorana, trgovina i ostalih sadržaja, ova nekretnina predstavlja idealan izbor za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili turistički najam.