280.000 €Omiš · Mitteldalmatien
Omis, altes Steinhaus zum Kauf, 280.000 €
190 m² · 4 Zimmer
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Funtana · Istrien · Kroatien
Funtana, Reihenhaus 500 m vom Meer entfernt
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-20482
499.000 €
Eckdaten
- Preis
- 499.000 €
- Preis pro m²
- 3.642 €/m²
- Wohnfläche
- 137 m²
- Grundstück
- 50 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Entfernung zum Meer
- 353 m
- Entfernung zum Flughafen
- 40 km
10% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.058 €/m²)Seit 4 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 15 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Funtana – moderno urejena hiša v nizu s pogledom na more, na odlični lokaciji v bližini plaže Na atraktivnem mestu Funtana, nedaleko od mora in vseh potrebnih vsebin, se nahaja ova moderno urejena hiša v nizu skupne površine 136,60 m². Nepremičnine se nahajajo na treh etažah – prizemlje, prvi kat in potkrovlje – te zagotavljajo popolno kombinacijo udobnosti, funkcionalnosti in sodobnega dizajna. Prizemlje sestoji iz prostranega dnevnega bivanja odprtega koncepta, kuhinje in blagovaonice z izhodom na urejeno teraso in zunanji prostor skozi velike steklene stene. Na tej etaži se nahaja in praktično skladišče. Na prvem katu se nahajajo dve komfortni spalnici, vsaka z lastno kopalnico, dok se v potkrovlju nahaja tretja spalnica, dodatna kopalnica in terasa s prekrasnim pogledom na more. Hiša je zgrajena s kakovostnimi materiali, te je opremljena s skrbno izbranim pohištvom in moderno opremo. V celotni hiši je izvedena prva faza za podno grijanje, medtem ko so za dodatno ugodje vgrajene klimatske naprave v vseh prostorih. Vanjska stolarija je opremljena z roletami, ki zagotavljajo zasebnost in zaščito od sonca. Zaradi odlične lokacije, vsega nekaj minut hoje od mora, restavracije, trgovine in ostalih vsebin, ta nepremičnina predstavlja idealen izbor za celoletno stanovanje, počitek ali turistični najam. Pošaljite povratne informacije
Ausstattung
- Meerblick
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.